Le Viager
Le viager ou vente a terme est une forme de vente immobilière dans laquelle l'acquéreur verse un capital initial (le bouquet) puis une rente périodique au vendeur jusqu'à son décès. Ce mécanisme, encadré par le droit français, offre une alternative patrimoniale unique tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Accession facilitée
Le viager permet d'acquérir un bien immobilier sans recourir à un emprunt bancaire classique, grâce au paiement d'un bouquet initial suivi de rentes mensuelles.
Stratégie d'optimisation fiscale et patrimoniale
Un investissement immobilier intégrant une forte décote, synonyme de valorisation à moyen et long terme.